Terraplanagem: preço por m³ de cada etapa e a conta de uma obra com o SINAPI
Em resumo
No SINAPI de setembro de 2026, em São Paulo e sem desoneração, escavar e carregar 1 m³ de solo de 1ª categoria custa R$ 18,96 (composição 107627) e transportar custa R$ 2,47 por m³ e por km (95876). Levar 1.000 m³ a 15 km, com empolamento de 1,25, soma R$ 65.272,50 sem BDI, dos quais R$ 46.312,50 são transporte.
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Quanto custa a terraplanagem por m³?
Depende da etapa: no SINAPI de setembro de 2026, em São Paulo e sem desoneração, a escavação com escavadeira de 1,2 m³ e carga em caminhão de 14 m³ custa de R$ 13,64 a R$ 25,64 por m³, conforme o solo e se a terra fica ou sai da obra, e o transporte é cobrado à parte, por m³ e por quilômetro. Para contratar o serviço, veja terraplanagem.[1]
O SINAPI, mantido pela Caixa Econômica Federal, publica um custo por estado e por mês para cada composição. Pelo Decreto nº 7.983/2013, ele é a referência de custo no orçamento das obras e serviços de engenharia pagos com recursos da União, exceto os de infraestrutura de transporte, que usam o SICRO do DNIT (arts. 1º, 3º e 4º).[2][1]
Os valores são custos diretos. Pelo mesmo decreto, o preço de referência é o custo acrescido do BDI, que deve evidenciar, no mínimo, administração central, tributos, risco, seguro e garantia do empreendimento, e lucro (art. 9º).[2]
Cada estado tem o seu custo: a mesma composição 107627 vale R$ 18,96 por m³ em São Paulo, R$ 18,00 em Minas Gerais, R$ 18,65 no Paraná e R$ 19,57 no Rio de Janeiro (09/2026, sem desoneração).[1]
Quanto custa cada etapa da terraplanagem no SINAPI?
Em São Paulo, no SINAPI de 09/2026, sem desoneração e sem BDI, escavar e carregar custa de R$ 13,64 a R$ 25,64 por m³, transportar em via pavimentada custa R$ 2,47 por m³ × km e o aterro compactado, de R$ 6,89 a R$ 11,87 por m³. A unidade muda de uma linha para outra: m² de terreno, m³ medido no corte, m³ vezes km de transporte e m³ de aterro compactado.[1]
| Etapa (código SINAPI) | O que a composição inclui | Unidade | Custo |
|---|---|---|---|
| Limpeza do terreno (98525) | Remoção mecanizada da camada vegetal, vegetação e árvores com tronco de menos de 0,20 m, com trator de esteiras | m² | R$ 0,76 |
| Escavação vertical, descarga fora da obra (107627) | Solo de 1ª categoria, escavadeira de 1,2 m³ e 155 HP, carga e descarga em caminhão de 14 m³, sem transporte | m³ | R$ 18,96 |
| Escavação vertical, descarga dentro da obra (107619) | O mesmo serviço com a terra descarregada na própria obra | m³ | R$ 13,64 |
| Escavação vertical em solo de 2ª categoria (107643) | Mesmos equipamentos, descarga fora da obra, sem transporte | m³ | R$ 25,64 |
| Escavação horizontal com trator de esteiras, até 200 m (101146) | Solo de 1ª categoria, trator de 170 HP, carga e descarga em caminhão de 14 m³ e transporte de até 200 m | m³ | R$ 14,10 |
| Transporte em via urbana pavimentada (95876) | Caminhão basculante de 14 m³, distância média de até 30 km | m³ × km | R$ 2,47 |
| Transporte em via de terra (93591) | Caminhão basculante de 14 m³, via urbana em leito natural | m³ × km | R$ 3,55 |
| Espalhamento (100574) | Espalhamento do material com trator de esteiras | m³ | R$ 1,60 |
| Aterro compactado, solo argiloso (105559) | Corpo de aterro a 95% do Proctor normal, camadas de 20 cm, sem escavação, carga, transporte e solo | m³ | R$ 11,87 |
| Aterro compactado, solo arenoso (105564) | Mesmas condições, solo predominantemente arenoso | m³ | R$ 6,89 |
| Desmonte de rocha (102354) | Material de 3ª categoria com martelete pneumático manual, sem carga e transporte | m³ | R$ 185,92 |
Fontes:[1]
Quanto custa tirar 1.000 m³ de terra da obra?
Com os custos do SINAPI de 09/2026 para São Paulo, sem desoneração, tirar 1.000 m³ de solo de 1ª categoria de uma obra de edificação e levá-los a 15 km por via pavimentada custa R$ 65.272,50 antes do BDI, ou R$ 65,27 por m³ medido no corte.[1]
A composição 107627 não traz fator de empolamento. Esta conta é uma estimativa que aplica ao transporte o fator de 1,25 que o SINAPI usa dentro da composição 101146 para solo de 1ª categoria, onde cada m³ escavado vira 1,25 m³ de carga e de transporte. Com os custos de São Paulo de 09/2026, a conta fica assim:[1]
- Escavação, carga e descarga fora da obra (107627): 1.000 m³ × R$ 18,96 = R$ 18.960,00.[1]
- Volume no caminhão: 1.000 m³ × 1,25 = 1.250 m³ de terra solta.[1]
- Transporte (95876): 1.250 m³ × 15 km = 18.750 m³ × km; 18.750 × R$ 2,47 = R$ 46.312,50.[1]
- Total sem BDI: R$ 18.960,00 + R$ 46.312,50 = R$ 65.272,50. Ficam de fora a taxa do local que recebe a terra, a mobilização das máquinas e o BDI.[1][2]
- Se a mesma terra ficasse dentro do terreno, numa escavação horizontal com trator de esteiras e transporte de até 200 m (101146), os 1.000 m³ custariam R$ 14.100,00.[1]
Por que dois preços por m³ de terraplanagem não se comparam?
Porque o m³ de um preço pode ser o do corte e o de outro, o da terra solta no caminhão. Nas composições 101146 e 101151, o SINAPI conta, para cada m³ escavado, 1,25 m³ de carga em solo de 1ª categoria e 1,30 m³ em solo de 2ª categoria, e o transporte sobre esse volume maior.[1]
Na conta dos 1.000 m³ levados a 15 km (São Paulo, 09/2026), cobrar o transporte sobre o volume do corte daria 15.000 m³ × km e R$ 37.050,00; sobre o volume solto, dá R$ 46.312,50. Os R$ 9.262,50 de diferença são só o empolamento, sem mudar nada na obra.[1]
Pelo mesmo fator, cada quilômetro a mais até o destino acrescenta cerca de R$ 3,09 por m³ de solo de 1ª categoria medido no corte (1,25 × R$ 2,47), em São Paulo, 09/2026.[1]
O aterro compactado é um terceiro m³: em São Paulo, em 09/2026, a composição 105559 custa R$ 11,87 por m³ de corpo de aterro compactado e não inclui escavação, carga, transporte nem o solo, que entram em outras linhas.[1]
O que deixa a terraplanagem mais cara?
Nos custos do SINAPI de 09/2026 para São Paulo, o preço sobe com o solo mais duro, a rocha, o caminhão menor, a via de terra e a terra que sai da obra:[1]
- Solo de 2ª categoria: a escavação com descarga fora da obra passa de R$ 18,96 (107627) para R$ 25,64 por m³ (107643).[1]
- Rocha: o desmonte de material de 3ª categoria com martelete pneumático custa R$ 185,92 por m³ (102354), sem a carga e o transporte.[1]
- Tamanho do caminhão: com a escavadeira de 1,2 m³ e descarga fora da obra, a escavação com carga custa R$ 27,05 por m³ com caminhão de 6 m³ (107625), R$ 21,52 com o de 10 m³ (107626), R$ 18,96 com o de 14 m³ (107627) e R$ 17,02 com o de 18 m³ (107628).[1]
- Tipo de via: o transporte em caminhão de 14 m³ custa R$ 2,47 por m³ × km em via pavimentada (95876), R$ 2,70 em revestimento primário (93592), R$ 3,55 em leito natural (93591) e R$ 7,12 dentro do canteiro (100939).[1]
- Destino da terra: descarregar dentro da própria obra custa R$ 13,64 por m³ (107619), contra R$ 18,96 fora dela (107627).[1]
O que não está no custo de referência da terraplanagem?
A taxa do local que recebe a terra e a mobilização das máquinas ficam de fora: os relatórios de insumos e de composições do SINAPI de 09/2026 não têm item para a taxa de destino, que precisa de linha própria na proposta.[1]
Para a mobilização, o SINAPI de 09/2026 tem composições de carga, manobra e descarga de escavadeira, retroescavadeira e rolo compactador em caminhão ou prancha, mas todas aparecem sem custo nesse mês.[1]
Para pouco volume há referência municipal: a tabela de preços da Sudecap, da Prefeitura de Belo Horizonte, de julho de 2026 (desonerada, sem BDI) traz o transporte de material em caçamba de 5 m³ a R$ 420,00 por viagem (item 03.25.01).[4]
O BDI também fica de fora: o Decreto nº 7.983/2013 o soma ao custo para formar o preço de referência (art. 9º). Uma proposta que declara o BDI separado permite comparar os custos diretos com o SINAPI linha a linha.[2]
O que incluir na sua solicitação
- O volume de cada etapa e em que m³ ele foi medido: no corte, solto ou compactado no aterro.[1]
- O tipo de material, conforme a sondagem ou a inspeção do terreno: solo de 1ª ou 2ª categoria, ou rocha.[1]
- Para onde vai a terra, a distância até lá em km e o tipo de via (pavimentada, revestimento primário ou terra).[1]
- Se a terra fica na obra: a área de aterro, o tipo de solo, o grau de compactação em relação ao Proctor normal e a espessura das camadas pedidos no projeto.[1]
- A área de limpeza do terreno em m² e se há árvores com tronco de 0,20 m ou mais a remover.[1]
- Proposta com uma linha por etapa e a unidade de cada uma (m² de limpeza, m³ no corte, m³ × km de transporte, m³ de aterro compactado), e o fator de empolamento usado.[1]
- A taxa do local de destino da terra e a mobilização das máquinas em linhas próprias da proposta.[1]
- O BDI declarado à parte e, se a proposta usar o SINAPI como base, o código da composição, o estado e o mês de referência.[2][1]
Perguntas de compradores
Quanto custa terraplanagem por m²?
Só a limpeza e a regularização são medidas por m²: no SINAPI de 09/2026, em São Paulo, a limpeza mecanizada do terreno custa R$ 0,76 por m² (98525) e a regularização com motoniveladora, R$ 0,65 por m² (100575). Para corte e aterro, converta a área em volume: 1.000 m² com 0,50 m de corte médio são 500 m³ no corte, que entram na conta por m³.[1]
O preço do SINAPI é o que vou pagar pela terraplanagem?
Não. O SINAPI dá o custo direto de referência de cada composição, por estado e mês. Pelo Decreto nº 7.983/2013, o preço de referência das obras pagas com recursos da União é esse custo acrescido do BDI, com administração central, tributos, risco, seguro e garantia, e lucro (art. 9º). Uma obra particular negocia o próprio preço, e o SINAPI serve para conferir cada linha.[2][1]
Quanto custa a hora de máquina de terraplanagem no SINAPI?
Em São Paulo, 09/2026, sem desoneração, a hora produtiva, com operador, manutenção e materiais de operação, custa R$ 281,10 para a escavadeira hidráulica de 1,20 m³ (88907), R$ 295,83 para o trator de esteiras de 170 HP (5847) e R$ 361,57 para o caminhão basculante de 14 m³ (89876). A hora parada da escavadeira (88908) custa R$ 115,68.[1]
Fontes
- Caixa Econômica Federal, SINAPI, SINAPI, referência 09/2026: relatório de custos de composições sem desoneração (São Paulo e demais estados), relatório de insumos e relatório analítico de composições, setembro de 2026 (emitido em 9 de outubro de 2026).
- Câmara dos Deputados, Decreto nº 7.983, de 8 de abril de 2013 (orçamento de referência de obras e serviços de engenharia; texto atualizado), abril de 2013.
- Prefeitura de Belo Horizonte, Sudecap, Caderno de Encargos Sudecap, capítulo 3: Trabalhos em terra, 4ª edição, atualizado em 27 de julho de 2026.
- Prefeitura de Belo Horizonte, Sudecap, Tabela mensal de preço unitário, construção, desonerada, sem BDI, mês de referência 07/2026, julho de 2026.
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